Нормальный такой вопросик!!!

СИТУАЦИЯ.
Составлен договор по которому имущество, приобретенное одним из супругов, после развода является собственностью приобретателя.
...
Женщина рожает ребеночка (сколько она сидит дома?). Проходит еще некоторое время появляется еще одна кроха (опять дома сидит).
Пока женщина сидит дома, она воспитывает двух детишек, по ходу ухаживает за любимым мужем. Женщина не работает, денежек не получает, купить "на свои" ничего не может....

PS
Я не отрицаю договор, но его должен составлять ОЧЕНЬ грамотный юрист, с учетом всех требований и пожеланий.

PPS
А сколько же мне будет платить муж, если он захочет чтобы я была домохозяйкой, или когда я буду воспитывать наших детей?!

Какой смысл от такого договора, если на то есть закон, который говорит что, если собственность была приобретена ДО брака, то в случае развода она не подлежит разделу!!!
Статью не назову, но она точно есть!!!

не так там всё не так просто... если взять например такую вот ситуацию...
у мужа ДО брака была квартира, во время брака он к примеру кормя семью как-то заработал на улучшение жилищных условий, и какая там будет разница на кого оформят новую квартиру даже если все 100% будут оформленны на супруга, у него будет аловато возможностей получить от туда хоть что-нибудь после развода...

ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЮРИСТЫ.

на том сайте в рубрике Вопрос-ответ можно очень многое узнать. Не забудте выбрать нужную категорию

Отредактировано Koshka (2007-07-03 13:31:27)

в Германии и квартиры просто так дают... За ребенка, вроде... А у нас?? уухх...

все хотят зарабатывать надо.....

да... тут не поспоришь, жилище в наше время честным молодым трудом е купишь... при всём желании...

Медведев считает возможным снизить ипотечную ставку до 6%
06.03.2007

Первый вице-премьер Дмитрий Медведев считает высокой нынешнюю процентную ставку по ипотечным кредитам - 12-13%, - и считает возможным в перспективе ее снизить до 6%.

"Ипотечная ставка нас всех не устраивает, она очень высокая", - сказал Медведев на интернет-конференции. В тоже время он заметил, что эта ставка определяется макроэкономикой и связана с 11% ставкой рефинансирования.

"Дело в том, что тот процент инфляции, который сегодня существует, 9% по итогам прошлого года создает возможность установить ипотечную ставку только в рамках 11% по ставке рефинансирования в системе ипотечного кредитования. В результате реальная эффективная ипотечная ставка выходит на 12-13%",- пояснил Медведев.

"Наша цель - опустить ее до 6-8%. Это абсолютно по силам", - сказал он, добавив, что по этому пути прошли большинство развитых стран Европы и мира.

"Но для этого потребуется добиться определенных макроэкономических успехов", - заметил Медведев.

Источник: wwwrian.ru

по поводу 6%
ну и чё? от этого прям намного легче не станет...
6% в год, а не 6% на всё сумму.
Даже при таком раскладе переплата за 20 лет составит 120%, т.е. сегодня берём жилище за мильён а в течении 20 лет, вываливаем за него 2,2 мильёна... Но есть ещё и плюс, ОЧЕНЬ важный плюс - инфляция. Это именно ПЛЮС. Т.к. инфляция будет сжирать эти проценты надбавки. Что с одной стороны делает это предложение весьма привлекательным, а сдругой напрочь отбивает желание банков связываться с ипотекой. Т.е. если на данный момент банки имеют смелость предпологать что инфляция не будет превышть 12% уровень, то с 6% наврядли кто-то будет в этом уверен.
Всё же на мой взгляд изначально проблема стоит за через чур завышенной ценой. К примеру. По Москве за 2006 год цены на недвижимость выросли в среднем на 110%. Инфляция составила около 6-7%. Разница более чем ощутима. Из этого следует что доля посредников между строителем и покупателем выросла за 1 год на 103%. А не до##я ли?. Аналогичная ситуация в данный момент проходит и во всех крупных городах РФ.

Лично мне кажется что действия гос-ва направленные на принудительные понижения процентных ставок по ипотечному кредитованию приведут нашу страну к очень большому кризису. Этого нельзя допускать в принципе. Да, это можт красиво звучит, мол мы понизим ставки, а вы про нас не забудте на выборах, но тем не менее - это самая большая глупость, которую может изрекать хоть один гос. деятель, таких деятелей в шею нада гнать.
Другое дело, если проводятся какие-то гос. акции, например "Жильё для молодоженов", когда государство и покупатель выплачивают каждый по 6%, что в сумме и составит те самые 12%. Но когда идёт с точки здения исскуственного занижения всеми возможными и не возможными способами, это приведёт к очень и очень плачевным последствиям. Народ вы же экономисты, а в такие сказки верите. Щас уже далеко не советский союз, где такое бы прошло на раз два. Сейчас мы все вместе строим ЗДОРОВУЮ экономику. А в словах Медведева, ничего кроме домыслов я не увидел, возможно он и обладает каким-то "планом" толковой реализации своих слов, но донести это в понятной форме на мой взгляд у него не получилось.

Мне кажется что политика государства должна быть направленна скорее на посредников (агенства недвижимости) нежели на банки.

Да нет, все так. Просто сообщения расставляются в календарном порядке, и это не изменишь.
Сотри этот пост, чтобы топик не засорять.

ну то что цены не будут рости, это щас принято связывать с демографией, мол спрос должен упасть, т.к. контингент, который его покупает (в большинстве своём молодые люди от 20 до 27 лет т.е. 1980-1987 г.р.) не особо охотно рождался в своё время... ваще вопрос спорный... очень и очень.. это всего лишь прогнозы, которые очень трудно прогнозировать правильно... и то что так и будет шанс очень маленький... и более того сам факт такой массовой агитации, что мол цены не будут расти, есть не что иное как один из основных рычагов воздействия на те же сами цены. Ситуация схожа тут с любой биржей, будь то валютная или фондовая....
По этому целиком и полностью полагаться на такие прогнозы очень рискованно, нада всегда предвидеть "запасной вариант".
А если привести более отстраненный пример, то вот предположим, утром выходя на работу ты смотришь прогноз погоды, там говорят, что будет солнечно и ясно, но в окне ты видишь суровые тёмные тучи, которые и не думают рассеиваться... ты возьмёшь зонт? Так вот это всего лишь, тучи, зонт и прогноз погоды, а когда дело касается больших денег, сомнительных прогнозов, и не стабильной экономики, это куда более серьёзней.
Но в любом случае если повторится ситуация с Москвой, то тот кто уже влез в ипотеку будет этого весьма надёжно застрахован. А если рынок пойдёт вниз, то жалеть об этой ипотеке придётся ещё больше... это как мега дорогущий сотовый телефон купленный в кредит на год, а через месяц его цена не намного ниже первого 10% взноса )))

Да, квартирный вопрос - штука сложная...
...Но не безнадежная, даже для молодых, особенно для молодых.
У нас есть знакомая семья, до свадьбы встречались около 5 лет, накопили за это время на малюсенькую комнату в общаге, площадью всего 16 квадратов. (сейчас такая стоит в пределах 300 000 рублей)Тяжело им было решиться,  но не задолго до свадьбы все же купили этот уголок, не смотря на всевозможные уговоры родственников и знакомых. Потом еще подкопили, в это "подкопили" вошли  свадебные подарки деньгами + первые  декретные + совсем небольшая  ссуда предприятия, на котором работал глава молодого семейства. В то время на все эти деньги можно было  бы купить подержанный «жигуль» с пятилетним стажем, не больше. Но, сложив все это воедино, продав свою комнатушку в общаге (прожили они в ней чуть больше года), ребята купили среднюю по величине комнату в стандартной трешке новой планировки, правда, комната была после пожара, но ничего, отремонтировали и стали жить. Спустя еще два года, без особого напряга  считались с той самой ссудой и принялись искать новые варианты расширения.
Встали на городскую очередь как нуждающиеся в улучшении жил. условий, воспользовались программой "Молодая семья" (кажется). Им еще не было 30-ти, но уже был ребенок и пусть маленькая, но СВОЯ жилая недвижимость.
К тому времени, ребята и их соседи - тоже молодые семьи решили продать свои комнаты не по отдельности, а как квартиру целиком - так намного выгоднее получается. Деньги от продажи делили пропорционально тем квадратным метрам, которыми они располагали. Далее, наши герои перекантовались месяца три у родителей, в течение которых искали вариант квартиры. В результате, купили однокомнатную квартиру новой планировки, не в центре, конечно же,  но в городской черте и уже свою КВАРТИРУ! В ней они прожили шесть лет, дочка уже подросла -  пошла в школу и вопрос о расширении снова встал ребром.  Перечитали они возможности той самой  программы "молодая семья"  (если не ошибаюсь), и, воспользовавшись ей, оформили ипотеку на сумму, необходимую для покупки двухкомнатной квартиры новой планировки в этом же районе. Только успели расплатиться с ней (долг погасил в начале 2008), как на свет появился малыш - второй ребенок в этой семье. И воспользовавшись материнским капиталом, БЕЗ СОБСТВЕННЫХ ВЛОЖЕНИЙ в июне этого года к своему 35-летию (муж и жена одногодки) они переехали в ТРЕХКОМНАТНУЮ квартиру в этом же районе, правда, старой планировки. Останавливаться на этом ребята не собираются, сейчас они хотят построить добротный дом, пусть  не большой, но "зимний" в котором планируют жить "на пенсии", благо есть участок земли в 10 км от города (то же сами купили пока в двушке жили, в то же время приобрели подержанный Volkswagen Passat начала 90-ых, взяв на него кредит, не новый "мерс", конечно, но своя машина, главное - ездит ). Теперь планируют эту  трешку "превратить" в две двухкомнатные квартиры для будущих семей своих детей, а какими эти квартиры будут: старой или новой планировки и в каком районе  - это уже будет зависеть от финансовых возможностей ребят. Для более ясного соотношения цен на квартиры и доходами данной семьи,  надо сказать, что стоимость однокомнатной квартиры старой планировки  в их районе сейчас  варьирует от 1 000 000  до 1 600 000,  богатых друзей и  родственников у этой семьи нет и ни когда не было, да и сами они не из  нефтяных магнатов: она - сначала  школьным учителем  работала, потом стала  зав.хозом при этой же школе, он - все время работал в бюджетной организации специалистом "средней" величины. Года три назад (перед уходом в декрет) ее оклад составлял 7 000 рублей, а его чуть больше, но со всеми надбавками не превышал 10 000. Да, ребята не шиковали, но тем не менее, перед второй беременностью   в первые  позволили себе съездили в отпуск всей семьей  (тоже в кредит) отдыхали в Архипо-Осиповке, снимали домик на пополам с друзьями (то же семья из 3 чел.), ну и как у всех,  домашние праздники - посиделки (Новый год и Дни рождения) и конечно же ремонты с каждым переездом.

Я знаю эту семью лично. Для меня она пример сплоченности и целеустремленности супругов. Не многие могут похвастаться тем, что смогли пережить тяготы супружеской жизни, я уже не говорю про тот же дефолт 98 - го года, который они встретили с 6-ти месячным ребенком на руках, не потеряв веру в себя, любовь и уважение друг к другу, они искренне желали,  надеялись  и стремились изменить свою жизнь к лучшему. Да, ими было сделано не мало, и ребятам бывало не легко, но, как известно, "под лежачий камень вода не  течет".
Даже видя такой наглядный пример друзей, мы  с мужем пока не готовы повторить столь героический марш-бросок, не смотря на то, что наш семейный бюджет значительно больше. У нас нет  своей СОБСТВЕННОЙ квартиры мы живем в чужой, доставшейся по наследству отцу мужа. И на том им (родителям) огромное спасибо.

Отредактировано =Ольга= (2010-10-30 02:09:14)

Дашуль, а где вы живете?